1 Impasse le Colombier, 79200 Le Tallud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le Colombier, affiche un prix moyen de 1 293 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse le Colombier, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier Rd 949 Bis à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse le Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse le Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse le Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse le Colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le Colombier dans son marché local
Prix du 1 Impasse le Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse le Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 1 Impasse le Colombier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le Colombier par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Colombier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et -15.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 1 Impasse le Colombier à Le Tallud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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