8 le Champ Sec, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Champ Sec, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 le Champ Sec, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Champ Sec
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Champ Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Champ Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Champ Sec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Champ Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Champ Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Champ Sec dans son marché local
Prix du 8 le Champ Sec par rapport à la voie
Sur le Champ Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 le Champ Sec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Champ Sec par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Champ Sec se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 15.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
