4 Rue Andre Malraux, 79200 Le Tallud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Andre Malraux, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 385 mètres
Ventes au 4 Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 4 Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue Andre Malraux se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Malraux par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Malraux se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et -4.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 4 Rue Andre Malraux à Le Tallud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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