9 Rue Andre Malraux, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Andre Malraux, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Andre Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 9 Rue Andre Malraux se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Malraux par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Andre Malraux se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -10.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
