8 Rue Calmette et Guerin, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Calmette et Guerin, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Calmette et Guerin, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier/Bois Vert à 131 mètres
Ventes au 8 Rue Calmette et Guerin
Une vente a été recensée au 8 Rue Calmette et Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calmette et Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calmette et Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Calmette et Guerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Calmette et Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette et Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 8 Rue Calmette et Guerin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Calmette et Guerin par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Calmette et Guerin se situe 40.98 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -42.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
