9 Rue Calmette et Guerin, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Calmette et Guerin, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Calmette et Guerin, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier/Bois Vert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Calmette et Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Calmette et Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Calmette et Guerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Calmette et Guerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Calmette et Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Calmette et Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Calmette et Guerin dans son marché local
Prix du 9 Rue Calmette et Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette et Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 9 Rue Calmette et Guerin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Calmette et Guerin par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Calmette et Guerin se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -39.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
