2 Rue de Boisseau, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boisseau, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Boisseau, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier Rd 949 Bis à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Boisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue de Boisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Rue de Boisseau se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boisseau par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boisseau se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -21.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
