2 Rue de Bretagne, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Bretagne, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier Rd 949 Bis à 241 mètres
Ventes au 2 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 2 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bretagne se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -4.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
