2 Rue de Sainte-marie, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sainte-marie, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Sainte-marie, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sainte-marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sainte-marie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue de Sainte-marie se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sainte-marie par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sainte-marie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -7.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
