16 Rue des Anciens Combattants, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°15 et du 7.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Rue des Anciens Combattants, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 678 mètres
Ventes au 16 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 16 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 16 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 16 Rue des Anciens Combattants se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Anciens Combattants par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Anciens Combattants se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 7.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
