2 Rue des Anciens Combattants, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°6 et du 9.48 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Anciens Combattants, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciens Combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue des Anciens Combattants se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciens Combattants se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 19.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
