8 Rue du Colombier, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Colombier, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier Rd 949 Bis à 138 mètres
Ventes au 8 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colombier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 8 Rue du Colombier se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colombier par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colombier se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -32.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
