4 Rue du Plessis, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Plessis, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plessis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Rue du Plessis se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plessis par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plessis se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 1.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
