5 Rue du Plessis, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue du Plessis, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 262 mètres
Ventes au 5 Rue du Plessis
Les 2 ventes au 5 Rue du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Plessis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 Rue du Plessis se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plessis par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plessis se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 26.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
