2 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sablier, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tallud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sablier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sablier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sablier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sablier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sablier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sablier par rapport à la voie
Sur Rue du Sablier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Rue du Sablier se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sablier par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sablier se situe 22 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -23.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
