21 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Sablier, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue du Sablier, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Sablier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Sablier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Sablier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Sablier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Sablier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Sablier par rapport à la voie
Sur Rue du Sablier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 21 Rue du Sablier se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Sablier par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Sablier se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 24.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
