36 Rue du Thouet, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°40 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 36 Rue du Thouet, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Thouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 36 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 36 Rue du Thouet se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Thouet par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Thouet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -6.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
