40 Rue du Thouet, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°36 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue du Thouet, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Thouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Thouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 40 Rue du Thouet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Thouet par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Thouet se situe 14 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -15.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
