9 Rue du Thouet, 79200 Le Tallud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 026 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Thouet, 79200 Le Tallud, affiche un prix moyen de 1 678 €/m²0 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue du Thouet, 79200 Le Tallud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Chant du Thouet à 130 mètres

Ventes au 9 Rue du Thouet

Les 0 ventes au 9 Rue du Thouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Thouet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Thouet par rapport à la voie

Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Rue du Thouet se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Thouet par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres

À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Thouet se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 16.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.