2 Rue Vénus, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vénus, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Vénus, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vénus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vénus dans son marché local
Prix du 2 Rue Vénus par rapport à la voie
Sur Rue Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Vénus se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vénus par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vénus se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 20.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
