18 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin à l'Ane, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin à l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin à l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin à l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin à l'Ane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin à l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin à l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin à l'Ane dans son marché local
Prix du 18 Chemin à l'Ane par rapport à la voie
Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 18 Chemin à l'Ane se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin à l'Ane par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin à l'Ane se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 21.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
