23 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin à l'Ane, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin à l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin à l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin à l'Ane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin à l'Ane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin à l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin à l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin à l'Ane dans son marché local
Prix du 23 Chemin à l'Ane par rapport à la voie
Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 23 Chemin à l'Ane se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin à l'Ane par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin à l'Ane se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 44.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
