24 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin à l'Ane, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 39.01 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 177 mètres
Ventes au 24 Chemin à l'Ane
Les 2 ventes au 24 Chemin à l'Ane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin à l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin à l'Ane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin à l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin à l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin à l'Ane dans son marché local
Prix du 24 Chemin à l'Ane par rapport à la voie
Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 24 Chemin à l'Ane se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin à l'Ane par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin à l'Ane se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 87.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
