11 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 11 Chemin Neuf se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Neuf se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -5.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
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