11 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 11 Chemin Neuf se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Neuf se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 48.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
