3 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 475 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 9.46 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1402 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin Neuf(1 711€)

7 bis Chemin Neuf(1 564€)

7 ter Chemin Neuf(1 551€)

7 Chemin Neuf(1 509€)

7 quater Chemin Neuf(1 578€)

9 bis Chemin Neuf(1 513€)

9 Chemin Neuf(1 510€)

17 Allée des Ecoliers(1 524€)

Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 18.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.