3 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 et de 2.18 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 71.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 68.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
