12 Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 117 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 Grande Rue se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 5.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
