9 bis Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 bis Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 bis Grande Rue se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grande Rue se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 20.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
