1 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Fruitière, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°3 et de n°6.
À propos du 1 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Fruitière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Fruitière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Impasse de la Fruitière se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Fruitière par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Fruitière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 42.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
