13 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Fruitière, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Fruitière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Fruitière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Fruitière dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Impasse de la Fruitière se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Fruitière par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Fruitière se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 48.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
