35 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 629 mètres
Ventes au 35 Rue de la Belette
Les 2 ventes au 35 Rue de la Belette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Belette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 35 Rue de la Belette se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Belette par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Belette se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 41.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
