41 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Belette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 41 Rue de la Belette se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Belette par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Belette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 42.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
