21 Rue Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Poliche, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 33.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poliche à 115 mètres
Ventes au 21 Rue Poliche
Une vente a été recensée au 21 Rue Poliche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Poliche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Poliche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Poliche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Poliche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Poliche dans son marché local
Prix du 21 Rue Poliche par rapport à la voie
Sur Rue Poliche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 21 Rue Poliche se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Poliche par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Poliche se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 55.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
