21 Rue des Prés du Logis, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Prés du Logis, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue des Prés du Logis, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poliche à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prés du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prés du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Prés du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Prés du Logis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prés du Logis dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prés du Logis par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 21 Rue des Prés du Logis se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prés du Logis par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Prés du Logis se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 51.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
