1 bis Rue du Gué, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 1 bis Rue du Gué, 79270 Le Vanneau-Irleau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 55 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Gué
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Gué, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 bis Rue du Gué se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Gué par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Gué se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 25.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
