7 Rue du Petit Pre, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Pre, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Petit Pre, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Pre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Rue du Petit Pre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Pre par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Pre se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 30.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
