20 Rue Gemond, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gemond, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Rue Gemond, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gemond
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gemond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gemond dans son marché local
Prix du 20 Rue Gemond par rapport à la voie
Sur Rue Gemond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 20 Rue Gemond se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gemond par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gemond se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 38.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
