2 Chemin de la Planitre, 79360 Les Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Planitre, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Planitre, 79360 Les Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Fosses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Planitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Planitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Planitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Planitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Planitre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Planitre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planitre, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Chemin de la Planitre se situe 134.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Planitre par rapport à Les Fosses et à Deux-Sèvres
À Les Fosses, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Planitre se situe 157.62 % au-dessus de la moyenne de Les Fosses et 5.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Fosses a baissé de 42.79 % sur 1 an et baissé de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 2 Chemin de la Planitre à Les Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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