44 Route de Marigny, 79360 Les Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 619 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°19 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Route de Marigny, 79360 Les Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Fosses.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Marigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 44 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 44 Route de Marigny se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Marigny par rapport à Les Fosses et à Deux-Sèvres
À Les Fosses, le prix moyen des maisons atteint 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Marigny se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Les Fosses et -51.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Fosses a baissé de 42.88 % sur 1 an et baissé de 48.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
