7 Route de Marigny, 79360 Les Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Marigny, 79360 Les Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Fosses.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Ventes au 7 Route de Marigny
Une vente a été recensée au 7 Route de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Marigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 7 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 7 Route de Marigny se situe 97.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Marigny par rapport à Les Fosses et à Deux-Sèvres
À Les Fosses, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Marigny se situe 92.94 % au-dessus de la moyenne de Les Fosses et -21.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Fosses a baissé de 42.79 % sur 1 an et baissé de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 7 Route de Marigny à Les Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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