9 Place de la Payse, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Payse, affiche un prix moyen de 856 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Place de la Payse, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Payse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Payse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Payse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Payse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Payse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Payse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Payse dans son marché local
Prix du 9 Place de la Payse par rapport à la voie
Sur Place de la Payse, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 9 Place de la Payse se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Payse par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Payse se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Lezay et -33.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
