2 Place du Marché, 79120 Lezay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lezay

À propos du 2 Place du Marché, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lezay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 444 mètres
  • - Ecole maternelle à 127 mètres
  • - Ecole primaire à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

21 novembre 2022
59 000 €(621 €/m²)
Maison5 p•95 m²
8 Rue du Temple, 79120 Lezay

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place du Marché à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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