8 Route de Sauzé, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sauzé, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°19 et du 5.24 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Route de Sauzé, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole primaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sauzé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sauzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sauzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sauzé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sauzé dans son marché local
Prix du 8 Route de Sauzé par rapport à la voie
Sur Route de Sauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Route de Sauzé se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sauzé par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sauzé se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 2.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
