18 Rue Chantalouette, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chantalouette, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 27.01 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Chantalouette, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 957 mètres
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chantalouette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chantalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chantalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chantalouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chantalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chantalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chantalouette dans son marché local
Prix du 18 Rue Chantalouette par rapport à la voie
Sur Rue Chantalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 18 Rue Chantalouette se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chantalouette par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chantalouette se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 19.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
