12 Rue de Melle, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Melle, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Melle, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 197 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 12 Rue de Melle
Les 2 ventes au 12 Rue de Melle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Melle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Melle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Melle par rapport à la voie
Sur Rue de Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 12 Rue de Melle se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Melle par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melle se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Lezay et -24.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
