12 Rue de Melle, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

840 €

de 676 € à 1 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Melle, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 et de 1.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Melle, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 197 mètres
- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole primaire à 106 mètres

Ventes au 12 Rue de Melle

Une vente a été recensée au 12 Rue de Melle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

130 000 €(1 092 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

12 Rue de Melle, 79120 Lezay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Melle(803€)

10 Rue de Melle(826€)

14 Rue de Melle(842€)

9 Rue de Melle(827€)

13 Rue de Melle(844€)

8 Rue de Melle(826€)

15 Rue de Melle(842€)

7 bis Rue de Melle(827€)

Prix du 12 Rue de Melle dans son marché local

Prix du 12 Rue de Melle par rapport à la voie

Sur Rue de Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 12 Rue de Melle se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Melle par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melle se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Lezay et -41.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.