29 Rue de Melle, 79120 Lezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Melle, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de Melle, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 2729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Melle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Melle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Melle dans son marché local
Prix du 29 Rue de Melle par rapport à la voie
Sur Rue de Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 29 Rue de Melle se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Melle par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Melle se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -18.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 29 Rue de Melle à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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