3 Rue de Melle, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Melle, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Melle, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Melle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Melle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Melle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Melle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Melle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Melle par rapport à la voie
Sur Rue de Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 3 Rue de Melle se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Melle par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Melle se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Lezay et -21.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
