12 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 760 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole primaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 12 Rue de Saint-Nicolas se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint-Nicolas se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 11.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
