18 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°23 et du 11.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 724 mètres
- - Ecole primaire à 873 mètres
Ventes au 18 Rue de Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 18 Rue de Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 18 Rue de Saint-Nicolas se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint-Nicolas se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 3.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
