2 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 835 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 740 mètres
- Ecole maternelle à 391 mètres
- Ecole primaire à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Saint-Nicolas(1 003€)

1 Rue de Saint-Nicolas(1 033€)

33 Rue du Pont de l’Arceau(904€)

42 ter Rue du Pont de l’Arceau(1 005€)

42 bis Rue du Pont de l’Arceau(901€)

35 Rue du Pont de l’Arceau(1 060€)

5000 Rue du Pont de l’Arceau(1 058€)

44 Rue du Pont de l’Arceau(1 060€)

Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Rue de Saint-Nicolas se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Nicolas se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -30.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.