31 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole primaire à 885 mètres
Ventes au 31 Rue de Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 31 Rue de Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint-Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 31 Rue de Saint-Nicolas se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint-Nicolas se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -8.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
